(相關(guān)資料圖)
多地房地產(chǎn)政策正處于調(diào)整優(yōu)化期。業(yè)內(nèi)人士表示,下一步將有更多實(shí)質(zhì)性政策出臺,促進(jìn)樓市預(yù)期修復(fù),包括降低存量房貸利率、優(yōu)化“認(rèn)房又認(rèn)貸”、降低二套首付比例、優(yōu)化部分區(qū)域限購等。
8月21日,重慶市市長胡衡華在推動城市建設(shè)和房地產(chǎn)發(fā)展工作專題會議上強(qiáng)調(diào),要緊盯“金九銀十”,研究落實(shí)好有利于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策舉措,相關(guān)政策能出盡出、應(yīng)出早出。22日,黑龍江省大慶市委書記李世峰在聽取全市城市建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)工作匯報后強(qiáng)調(diào),要以更實(shí)舉措助力房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展,吃透中央精神,堅(jiān)持分類施策、多管齊下,前瞻性建設(shè)小區(qū)周邊基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施,優(yōu)化土地、金融、公積金等一攬子政策組合,以有為政府帶動有效市場。
包括公積金在內(nèi)的更多實(shí)質(zhì)性政策相繼落地。西安住房公積金管理中心表示,將恢復(fù)辦理在西安市購買自住住房的關(guān)中平原城市群成員城市(寶雞、咸陽、銅川、楊凌、運(yùn)城、臨汾、天水、平?jīng)?、慶陽市)和觀察員城市(延安、三門峽)住房公積金繳存職工住房公積金貸款業(yè)務(wù),以上城市住房公積金繳存職工與西安本地繳存職工享有同等貸款權(quán)益。
哈爾濱方面則開展了“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。為有效緩解貸款職工還款壓力,減少繳存職工家庭購買自住住房貸款的利息支出,哈爾濱住房公積金中心與16家銀行簽訂合作協(xié)議進(jìn)行“商轉(zhuǎn)公”。其中,中行、農(nóng)行等9家銀行可直接辦理順位抵押“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。
調(diào)整利率水平也是地方政策的可選項(xiàng)。8月17日起,廈門二套房貸利率下限從LPR+80基點(diǎn)調(diào)整為LPR+60基點(diǎn)。貝殼研究院市場分析師劉麗杰表示,房貸利率下降結(jié)合新一輪的降首付、認(rèn)房不認(rèn)貸、減稅、補(bǔ)貼等住房政策,將全面降低購房成本,有助于提振市場預(yù)期,促進(jìn)住房需求釋放,為市場修復(fù)注入動力。
此外,存量房貸利率調(diào)整也在路上。根據(jù)最新公布的LPR,1年期LPR較上月下調(diào)10個基點(diǎn),5年期以上LPR卻未能如預(yù)期調(diào)整,選擇“按兵不動”,這被市場認(rèn)為是在給即將進(jìn)行的存量房貸調(diào)整預(yù)留空間。
中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示,當(dāng)前5年期以上LPR為2019年房貸利率換錨以來最低水平,房價調(diào)整壓力大的城市或?qū)⑼ㄟ^下調(diào)加點(diǎn)數(shù)來降低房貸利率。
海通國際分析師梁中華表示,存量房貸利率調(diào)降仍有較大的調(diào)整空間,一方面能大大降低購房者的還款壓力,另一方面能夠從源頭遏制購房者提前還貸的行為。
展望后市,廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,此前住建部提出降低首套房首付比例和利率、改善性住房換購稅費(fèi)減免、個人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等,預(yù)計后續(xù)會有更多熱點(diǎn)城市降低首付比例并調(diào)整優(yōu)化二套住房購房政策。熱點(diǎn)城市剛需集中,換房人群龐大,降利率、降首付、降稅收,能夠改善預(yù)期并釋放需求。
陳文靜也認(rèn)為,一線城市樓市政策優(yōu)化方向或包括優(yōu)化“認(rèn)房又認(rèn)貸”、降低二套首付比例、優(yōu)化部分區(qū)域限購、降低交易稅費(fèi)、調(diào)整普宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。樓市政策需要協(xié)同優(yōu)化,盡快落地,從而促進(jìn)樓市預(yù)期實(shí)質(zhì)修復(fù)。(記者 梁倩)
標(biāo)簽:
- 縱身一躍!這位退伍軍人太帥了!
- 多地房地產(chǎn)政策調(diào)整優(yōu)化 后續(xù)將有更多實(shí)質(zhì)性政策出臺
- 光影“點(diǎn)亮”鄉(xiāng)村夜空
- 心之所向 山海情長
- 電動陸沖拉力賽在中衛(wèi)“火力全開”
- 夏威夷毛伊島大火仍有千余人失聯(lián) 經(jīng)濟(jì)損失達(dá)數(shù)十億美元
- 暑假參與垃圾分類環(huán)保意識伴我行 具體是什么情況?
- 俄羅斯瓦格納組織創(chuàng)始人普里戈任在墜機(jī)事故中遇難 具體是什么情況?
- 2019元旦放假祝福(2019元旦放假)
- 推廣普通話的詩歌50字 推廣普通話的詩歌20字
- fnf fn
- 佟麗婭說不用恐婚恐育:我們依舊要向往美好的愛情
- 25日起四川重慶陜西河南湖北等地強(qiáng)降雨將開啟
- 處暑至天漸涼 降雨已在路上
- 看得見的車位 看不見的危險
- 10噸!“中國最大豆腐”誕生于寧夏!別發(fā)愁咋吃,已經(jīng)分完啦!
- 強(qiáng)化管控 推動事故隱患“動態(tài)清零”
- 國網(wǎng)大武口供電公司將“供電服務(wù)大篷車”開到群眾家門口
- 俄羅斯決定放寬對俄投資的外國人支付紅利的限制
- 鼠的褒義詞成語大全 鼠的成語褒義詞
- 如何將cd光盤音樂復(fù)制到電腦上 怎么把cd光盤音樂復(fù)制到電腦上
- 可樂雞翅的做法怎么做?(可樂雞翅的做法 最正宗的做法)
- 啤酒澆花可以嗎 啤酒澆花
- 蘭州中心在哪 蘭州中心
- AI模擬芯片能效達(dá)傳統(tǒng)芯片14倍,或突破人工智能當(dāng)前開發(fā)瓶頸
- 寧夏開展2023年下半年女兵征集體檢和綜合素質(zhì)考評工作
- 山海相會!“星星的故鄉(xiāng)·寧夏沙坡頭金蛙國際藝術(shù)節(jié)”啟動
- 深圳到杭州高鐵多久時間 深圳到杭州高鐵
- “五連漲”要來了?國內(nèi)成品油調(diào)價懸念仍存 具體是什么情況?
- cad2018打印線型粗細(xì) cad打印線型粗細(xì)標(biāo)準(zhǔn)
- 字體顏色自動設(shè)置怎么取消 字體顏色
- 造化傳說 造化傳奇
- 46寸液晶屏尺寸是多少毫米 46寸液晶屏尺寸
- iphone4s充電畫面(iphone4s充電)
- 暨怎么讀 諸暨怎么讀
- 蘇瑪系列(法國蘇瑪素)
- 張飛墓里是無頭尸嗎 劉禪怎么死的
- 秋收時節(jié),護(hù)線保電正當(dāng)時
- 九毛九上半年凈利潤同比增長285.12% 旗下慫火鍋成為第二大收入來源
- 安踏半年?duì)I收逼近300億 “現(xiàn)金奶?!盕ILA重回增長 始祖鳥母公司盈虧平衡
- 上半年,我國工業(yè)機(jī)器人裝機(jī)量占全球比重超50%
- 連褲襪襠部 小學(xué)生連褲襪襠部
- 秒傳鏈接怎么用(directx 9 0c怎么用)
- 上半年,我國工業(yè)機(jī)器人裝機(jī)量占全球比重超50%
- vivo手機(jī)有桌面圖標(biāo)陰影(桌面圖標(biāo)陰影)
- 桌子英語怎么讀table 桌子英語
- 民生街派出所:打造運(yùn)轉(zhuǎn)高效的基層警務(wù)“最強(qiáng)大腦”
- 寧夏舉辦新形勢下寧夏企業(yè)創(chuàng)新方法與專利應(yīng)用一線工程師急需緊缺人才培訓(xùn)班
- 苦心人天不負(fù)臥薪嘗膽三千越甲可吞吳上聯(lián) 苦心人天不負(fù)
- 泰迪狗狗中暑了怎么辦 狗中暑了怎么辦
- 遼寧大連普蘭店地震未造成房屋倒塌及人員傷亡 客運(yùn)列車出現(xiàn)晚點(diǎn)
- 模具管理系統(tǒng)軟件有哪些 模具管理系統(tǒng)
- 華北水利水電大學(xué)登封校區(qū) 鄭大體院登封校區(qū)官網(wǎng)
- 用戶規(guī)模超10億!播放量超54億!這些BGM爆火,有你的心頭愛嗎?
- 印度“月船3號”探測器在月球軟著陸成功
- 違規(guī)收集個人信息,這44款A(yù)PP被要求限期整改
- 遼寧大連普蘭店地震未造成房屋倒塌及人員傷亡 客運(yùn)列車出現(xiàn)晚點(diǎn)
- 印度“月船3號”探測器在月球軟著陸成功
- 吳江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)體檢中心預(yù)約 吳江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)體檢中心
- 中國最大豆腐在寧夏青銅峽挑戰(zhàn)完成
- 廬江金牛中學(xué)高考成績 廬江金牛中學(xué)
- 用戶規(guī)模超10億!播放量超54億!這些BGM爆火,有你的心頭愛嗎?
- 違規(guī)收集個人信息,這44款A(yù)PP被要求限期整改
- 又一造車新勢力悄然登場,創(chuàng)始人出自小米生態(tài)鏈公司第一財經(jīng)
- 身上靜電怎么消除? 身上靜電大怎么消除
- 生化危機(jī)4游戲劇情解說視頻 生化危機(jī)4游戲劇情
- 韓國民眾于日本駐韓大使館前集會 強(qiáng)烈抗議日本核污染水排海計劃
- 韓國民眾于日本駐韓大使館前集會 強(qiáng)烈抗議日本核污染水排海計劃
- 被龜頭插
- 紅色帽子搭配什么顏色衣服好看 紅色帽子
- “秋老虎”變“病貓”?30℃氣溫線將退至長江以南
- 光腦武神找小說網(wǎng) 光腦武神
- “秋老虎”變“病貓”?30℃氣溫線將退至長江以南
- 開學(xué)季來臨KACO全新推出「JOY悅好寫」大容量刷題筆學(xué)習(xí)上的神助攻 具體是什么情況?
- 宜都市屬于哪個市虹鱒魚養(yǎng)一年能有多大 宜都市屬于哪個市
- 用友人力資源管理系統(tǒng)如何 用友人力資源管理系統(tǒng)
- 北京電信在首屆華彩杯運(yùn)力賽道復(fù)賽斬獲二等獎 具體是什么情況?
- dnf顯示正在連接服務(wù)器(dnf正在連接服務(wù)器解決方法)
- 4名緬甸妙瓦底電詐犯罪嫌疑人被押解回國
- nba2kol攻略大全(nba2kol攻略)
- 三星發(fā)布全球首款雙4K電競顯示器: 57英寸玄龍騎士Neo G9 具體是什么情況?
- “內(nèi)外兼修”致敬謙謙君子第五代四特十五年升級而來 具體是什么情況?
- 順利通關(guān)!澳門肉制品首次進(jìn)入內(nèi)地市場
- 順利通關(guān)!澳門肉制品首次進(jìn)入內(nèi)地市場
- 現(xiàn)場視頻丨中國海警依法有效規(guī)制菲律賓非法進(jìn)入仁愛礁鄰近海域船只
- 海信網(wǎng)絡(luò)科技公司榮獲2022年度青島市科技進(jìn)步一等獎 具體是什么情況?
- 北京朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)開展垃圾分類體驗(yàn)式宣教活動 具體是什么情況?
- 現(xiàn)場視頻丨中國海警依法有效規(guī)制菲律賓非法進(jìn)入仁愛礁鄰近海域船只
- 武漢蔡甸:酒駕男子遇查瘋狂逃竄 跳入水溝后被民警控制
- 移動影像無上限!Find X6系列助力OPPO超影像大賽獲獎作品展登陸北上廣深 具體是什么情況?
- 男子稱坐高鐵有烏龜從行李架掉落有乘客被砸到12306回應(yīng) 具體是什么情況?
- 什么叫安全系數(shù) 什么是安全系數(shù)
- 吉林電信回應(yīng)“向緬北詐騙集團(tuán)提供8000多萬個手機(jī)號碼”:不實(shí)信息
- 浙江余姚建筑倒塌事件12名被困人員全部找到 具體是什么情況?
- 4名緬甸妙瓦底電詐犯罪嫌疑人被押解回國
- 賣給“緬北詐騙集團(tuán)8千萬個手機(jī)號”?吉林電信回應(yīng):惡意炒作傳播 具體是什么情況?
- 4名緬甸妙瓦底電詐犯罪嫌疑人被押解回國
- 書是人類進(jìn)步的階梯是誰說的是誰說的 書是人類進(jìn)步的階梯是誰說的
- 視頻丨蘇翊鳴,清華報到!
- 吉林電信回應(yīng)“向緬北詐騙集團(tuán)提供8000多萬個手機(jī)號碼”:不實(shí)信息
-
1居家學(xué)習(xí)期間 90.2%的受訪家長因?yàn)榕c孩子的溝通問題而煩惱
-
2喝礦泉水好? 還是喝純凈水好?
-
3家政業(yè)復(fù)工了 你們家阿姨上門了嗎?
-
4南京警方破獲多起偽裝房屋“中介”進(jìn)行詐騙案件
-
5一季度全國居民人均可支配收入8561元 同比名義增長0.8%
-
6名人直播帶貨火爆 直播電商快速生長期面臨“重塑”
-
7各地“搶人才”的腳步?jīng)]有放慢 新一輪人才大戰(zhàn)透露出哪些信號?
-
8第20個世界知識產(chǎn)權(quán)日 云南2019年專利申請3萬余件
-
9高溫來襲!海南省氣象局:多市縣將出現(xiàn)37度以上高溫天氣
-
10三亞機(jī)場累計恢復(fù)航線72條 國際及地區(qū)航線暫無復(fù)航計劃