(資料圖片)
記者了解到,近日南京市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位將結(jié)合市情適時優(yōu)化政策舉措,全力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,具體操作細(xì)則由各相關(guān)部門陸續(xù)出臺。
一是對購買新建商品住房的實施補貼。鼓勵新六區(qū)繼續(xù)根據(jù)區(qū)域市場實際對在規(guī)定期限內(nèi)購買新建商品住房的,按合同價給予一定比例的購房補貼,棲霞區(qū)和雨花臺區(qū)結(jié)合轄區(qū)內(nèi)市場實際經(jīng)評估后對購買新建商品住房的實施補貼,切實減輕剛性和改善性購房負(fù)擔(dān)。
二是對集體土地房屋征收推行房票安置。研究出臺《南京市征收集體土地涉及住宅房屋房票安置暫行辦法》,拓寬補償安置渠道,滿足被征收群眾多樣化安置需求。
三是建立全市統(tǒng)一的“安置房源超市”。分類整理全市各類可供安置的商品房和保障房,面向各區(qū)征收主體打造市級層面的安置房源選擇平臺,按照市場化原則引入跨區(qū)、跨街道安置機制,有效滿足被征收群眾多樣化安置需求。
四是進一步優(yōu)化車位車庫銷售審批手續(xù)。項目車位車庫達(dá)到預(yù)售條件的,允許與地上房屋同步申請上市銷售,并結(jié)合項目實際優(yōu)化符合條件的第二個車位的上市銷售審批手續(xù),有效滿足居民車位車庫購置需求,促進盤活企業(yè)存量資產(chǎn)。
五是進一步提升預(yù)售監(jiān)管資金使用效率。優(yōu)化商品房預(yù)售資金不可預(yù)見費管理,開發(fā)企業(yè)可根據(jù)項目進度情況申請逐步釋放不可預(yù)見費額度,進一步提升企業(yè)資金使用效率,營造良好營商環(huán)境。
六是進一步優(yōu)化差異化供地。統(tǒng)籌考慮全市不同區(qū)位不同品質(zhì)住宅定位和需求,探索在外圍區(qū)域優(yōu)化容積率和規(guī)劃指標(biāo),引導(dǎo)企業(yè)打造差異化產(chǎn)品,滿足市場各類需求。
七是促進商辦市場良性發(fā)展。優(yōu)化商辦用地供應(yīng)時序與布局,引導(dǎo)商辦資源與產(chǎn)業(yè)落地相結(jié)合,助力新興產(chǎn)業(yè)集聚和樓宇經(jīng)濟發(fā)展,促進商辦市場良性循環(huán)。
八是營造良好市場輿論氛圍。落實中央網(wǎng)信辦秘書局《關(guān)于加強“自媒體”管理的通知》要求,推動形成行業(yè)良好網(wǎng)絡(luò)輿論生態(tài),營造良好市場發(fā)展環(huán)境。
(總臺記者 景明 毛?。?/p>
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