多地現(xiàn)私拆承重墻亂象 誰(shuí)來(lái)守護(hù)房屋安全“頂梁柱”?
近日,哈爾濱某居民樓租戶(hù)私拆承重墻事件引發(fā)社會(huì)關(guān)注。據(jù)悉,相關(guān)責(zé)任人已被采取刑事強(qiáng)制措施。哈爾濱私拆承重墻事件并非個(gè)案。廣州、杭州、武漢等地均出現(xiàn)因承重墻被砸造成破壞的現(xiàn)象,威脅居民生命財(cái)產(chǎn)安全。多地相關(guān)部門(mén)對(duì)“新華視點(diǎn)”記者表示,私拆承重墻屬于赤裸裸的違法行為,必須得到嚴(yán)懲。
(資料圖片)
國(guó)家明令禁止仍屢屢發(fā)生
近期,哈爾濱一小區(qū)因租戶(hù)私拆承重墻,導(dǎo)致涉事樓棟多個(gè)樓層出現(xiàn)墻壁開(kāi)裂,多戶(hù)居民被緊急疏散安置。從網(wǎng)傳視頻看,房間中的承重墻大面積被砸。
記者注意到,多地出現(xiàn)類(lèi)似案例:
今年4月,廣州市白云區(qū)某小區(qū)一業(yè)主在裝修過(guò)程中,私自拆除結(jié)構(gòu)梁、破壞承重剪力墻,樓上鄰居房屋出現(xiàn)地板下沉、墻體開(kāi)裂等問(wèn)題;今年2月,杭州市一小區(qū)的二樓住戶(hù)違規(guī)裝修,破壞承重剪力墻,多家住戶(hù)墻體開(kāi)裂;2022年5月,武漢一住戶(hù)私砸承重墻,不少住戶(hù)家中墻壁出現(xiàn)裂縫,涉事人遭到業(yè)主集體聲討……
“私拆承重墻后果不堪設(shè)想。輕則需要投入巨資加固、修繕,嚴(yán)重的不僅造成房屋整體脆弱,甚至?xí)斐商?。”一家建筑央企的房建?fù)責(zé)人說(shuō)。
民法典明確規(guī)定:業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。建筑法也規(guī)定,涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程擅自施工的,責(zé)令改正,處以罰款;造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。既然明令禁止,為何還屢屢發(fā)生私拆承重墻現(xiàn)象?
記者采訪多家裝修公司發(fā)現(xiàn),私拆承重墻的原因多集中于改變房屋格局、增加使用空間或安裝設(shè)備管道等。一位經(jīng)營(yíng)十余年的私營(yíng)裝飾公司老板說(shuō):“多數(shù)情況下,都是裝修公司為滿(mǎn)足業(yè)主獲得更大使用空間而造成的結(jié)果?!?/p>
作為業(yè)內(nèi)人士,裝修企業(yè)明知可能產(chǎn)生惡果,為何還要鋌而走險(xiǎn)?“裝修行業(yè)門(mén)檻低、競(jìng)爭(zhēng)激烈,你不干總有人干?!?/strong>一家小型裝修公司的業(yè)務(wù)總監(jiān)表示,為爭(zhēng)取客戶(hù)往往要順從業(yè)主意愿?!坝行┬」旧踔林荒芊Q(chēng)為裝修隊(duì)的‘草臺(tái)班子’,沒(méi)有資質(zhì),更缺乏專(zhuān)業(yè)知識(shí)和規(guī)范操作?!?/p> 記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),動(dòng)遷安置小區(qū)、老舊小區(qū)因空間功能設(shè)計(jì)過(guò)時(shí),不能滿(mǎn)足業(yè)主時(shí)下新要求,成為承重墻非法拆除的“重災(zāi)區(qū)”?!袄吓f小區(qū)房屋經(jīng)歷數(shù)十年風(fēng)吹日曬,整體較為脆弱,‘牽一發(fā)而動(dòng)全身’?!鄙虾J姓こ淘O(shè)計(jì)研究總院一位資深設(shè)計(jì)師表示。 還有業(yè)內(nèi)人士反映,當(dāng)前對(duì)裝修行業(yè)的監(jiān)管不夠嚴(yán)格。記者在網(wǎng)絡(luò)上搜索發(fā)現(xiàn),“‘拆承重墻’就找某某裝修公司”的廣告隨處可見(jiàn)。 承重墻承載人員與房屋的雙重安全 “承重墻的存在,保證了建筑物整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和承載能力,是建筑物和居民安全的‘守門(mén)員’?!敝薪ò司稚虾9镜囊晃唤Y(jié)構(gòu)工程師告訴記者,承重墻是支撐建筑物地基、樓板、梁柱等主要荷載的墻體,在地震等自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)具有承受沖擊的重要作用。 這位工程師指出,一旦承重墻被破壞,建筑物的承重能力將大幅降低,房屋風(fēng)險(xiǎn)大大增加,可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)變形、墻體開(kāi)裂、地面下沉等問(wèn)題;甚至導(dǎo)致整個(gè)樓棟坍塌,造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。 以普通住宅為例,承重墻包括部分外墻和內(nèi)隔墻、柱子和墩子,以及樓板下方的部分墻體等多種構(gòu)件。除承重功能外,承重墻還承擔(dān)著隔音、隔熱和防火等重要功能?!翱梢杂行Ц艚^聲音和熱量的傳遞,同時(shí)在一定程度上可以防止火勢(shì)蔓延,對(duì)保障居民安全意義重大?!敝心辖ㄖ夹g(shù)管理部副總經(jīng)理張軍說(shuō)。 《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》明確指出,建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分屬于共有部分。 承重墻屬于住宅建筑共有部分,私自拆除屬于違法行為,若使整棟樓變成危樓,則涉及危害公共安全罪。上海創(chuàng)遠(yuǎn)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人丁興峰表示,故意毀壞承重墻,造成危害后果發(fā)生的,可以按以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪追究相關(guān)人員刑事責(zé)任。 丁興峰認(rèn)為,在哈爾濱私拆承重墻事件中,業(yè)主、租戶(hù)、裝修公司、物業(yè)需要分別承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。業(yè)主作為房屋產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋有管理義務(wù),要承擔(dān)一定責(zé)任。租戶(hù)和裝修公司的相關(guān)人員甚至需要承擔(dān)刑事責(zé)任。而物業(yè)對(duì)小區(qū)裝修有監(jiān)督管理義務(wù),應(yīng)及時(shí)制止野蠻施工,并監(jiān)督業(yè)主和施工方完成相應(yīng)的裝修報(bào)備和手續(xù)。 近年來(lái),因違法拆除承重墻引發(fā)的糾紛屢見(jiàn)不鮮。記者查閱多份法院判決文書(shū)發(fā)現(xiàn),因野蠻裝修私砸承重墻造成嚴(yán)重事故,不少業(yè)主方和施工方等相關(guān)責(zé)任人被處以三年以上刑期并附帶經(jīng)濟(jì)賠償,物業(yè)管理公司等也承擔(dān)了一定的民事賠償責(zé)任。如在四川省一起判決中,主要施工方被判處有期徒刑四年六個(gè)月,房屋所有人被判處有期徒刑三年六個(gè)月,總賠償金額達(dá)33.6萬(wàn)元。 “保衛(wèi)”承重墻需多方發(fā)力 齊抓共管 據(jù)悉,哈爾濱已委托國(guó)家和省級(jí)權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展調(diào)查、鑒定、處置等全面技術(shù)工作。根據(jù)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和專(zhuān)家組意見(jiàn),對(duì)拆改墻體采取局部支護(hù)等應(yīng)急處置措施,防止結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷及變形進(jìn)一步發(fā)展。下一步,將依據(jù)技術(shù)報(bào)告制定相應(yīng)方案。 多位建筑學(xué)專(zhuān)家表示,經(jīng)歷野蠻施工后,房屋結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性很難完全復(fù)原。“承重墻被砸掉后,其余結(jié)構(gòu)就要分擔(dān)受力。即使將墻體復(fù)原,也不一定能恢復(fù)承重墻的作用。這就好比碗砸碎了粘起來(lái),很難恢復(fù)如初?!币晃唤ㄖこ虒?zhuān)家告訴記者。 丁興峰等律師認(rèn)為,要進(jìn)一步落實(shí)對(duì)私拆承重墻行為的制裁,加大處罰力度。同時(shí),行業(yè)主管部門(mén)應(yīng)建立和完善賠償制度,明確損失由誰(shuí)來(lái)承擔(dān),讓砸墻者充分了解可能面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)。 上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰認(rèn)為,應(yīng)進(jìn)一步完善建筑質(zhì)量監(jiān)測(cè)、檢驗(yàn)、評(píng)定機(jī)制,加強(qiáng)對(duì)建筑工程及裝修公司的全過(guò)程監(jiān)管,細(xì)化并嚴(yán)格落實(shí)主要施工方的報(bào)備流程。 多名受訪者認(rèn)為,物業(yè)管理公司需切實(shí)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任,相關(guān)部門(mén)應(yīng)加大對(duì)物業(yè)履職不力的提示和懲罰力度。 易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)建議,加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的職業(yè)素養(yǎng)培養(yǎng),建立建筑行業(yè)人員和物業(yè)管理人員信用檔案,對(duì)不遵守規(guī)范的從業(yè)人員進(jìn)行懲罰和從業(yè)限制,尤其要派專(zhuān)人管理房屋結(jié)構(gòu)圖紙,監(jiān)督工程,將承重墻的安全紅線劃得更加清晰。 在多起案例中,很多業(yè)主都反映向物業(yè)公司投訴后被置之不理。上海市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人提醒業(yè)主,裝修如出現(xiàn)異常情況,可向所屬街鎮(zhèn)、城市熱線或警方舉報(bào),加大民間監(jiān)督力度。 標(biāo)簽:
- 當(dāng)前熱議!私拆承重墻,必須嚴(yán)懲!
- 最資訊丨新華社:抽中“上簽”的國(guó)足能在亞洲杯上走多遠(yuǎn)?
- 焦點(diǎn)熱訊:德國(guó)鐵元補(bǔ)血效果怎么樣 德國(guó)鐵元官網(wǎng)
- 一年級(jí)數(shù)學(xué)故事簡(jiǎn)短圖片 一年級(jí)數(shù)學(xué)故事簡(jiǎn)短
- 關(guān)于拼搏的句子英語(yǔ) 關(guān)于拼搏的句子_微速訊
- 河南大有能源耿村煤礦5名失聯(lián)人員已無(wú)生還可能
- 奧金棒圖紙(奧金棒)
- 在街頭彈鋼琴的他,登上了音樂(lè)廳! 播資訊
- 環(huán)球今熱點(diǎn):水星逆行渡鷗知 水星逆行
- 在街頭彈鋼琴的他,登上了音樂(lè)廳!
- 三場(chǎng)官司,網(wǎng)絡(luò)游戲的“代練”都輸了 世界最資訊
- 12歲男孩游戲充值十余萬(wàn)元無(wú)法追回,家長(zhǎng)該如何管理手機(jī)? 環(huán)球動(dòng)態(tài)
- 三場(chǎng)官司,網(wǎng)絡(luò)游戲的“代練”都輸了
- 【環(huán)球聚看點(diǎn)】河南大有能源耿村煤礦5名失聯(lián)人員已無(wú)生還可能
- 世界熱門(mén):12歲男孩游戲充值十余萬(wàn)元無(wú)法追回,家長(zhǎng)該如何管理手機(jī)?
- 神十五航天員開(kāi)始天舟六號(hào)貨物轉(zhuǎn)運(yùn) 環(huán)球訊息
- 神十五航天員開(kāi)始天舟六號(hào)貨物轉(zhuǎn)運(yùn)-環(huán)球速遞
- 致良知四合院:讓每一件小事成為通向成功的階梯
- 依法治校是黨的幾年提出的 依法治校是黨的第幾大_天天速遞
- 美容院開(kāi)背的好處和壞處 開(kāi)背的好處和壞處-世界新消息
- 直流充電樁轉(zhuǎn)換器 直流充電樁
- 廣東自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)在哪里辦公 廣東自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)在哪里_世界報(bào)資訊
- 【播資訊】28天8000余海里 萬(wàn)噸大驅(qū)遠(yuǎn)海訓(xùn)練進(jìn)度條拉滿(mǎn)!
- 今日要聞!28天8000余海里 萬(wàn)噸大驅(qū)遠(yuǎn)海訓(xùn)練進(jìn)度條拉滿(mǎn)!
- 世界今頭條!三中三高手論壇資料 最準(zhǔn)論壇高手三中三
- 鞏固工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步回升
- 環(huán)球熱議:中脘的準(zhǔn)確位置圖圖 中脘穴的準(zhǔn)確位置圖穴位
- 東莞熱帶魚(yú)批發(fā)市場(chǎng) 熱帶魚(yú)批發(fā)市場(chǎng)
- 什么,無(wú)人機(jī)被老鷹抓走了?有視頻有真相→
- 外來(lái)媳婦本地郎荔枝網(wǎng) 互換媳婦一晚_獨(dú)家
- 環(huán)球新動(dòng)態(tài):瀘州市入選2022全國(guó)城市品牌十大創(chuàng)新案例
- 辦一個(gè)固廢處理資質(zhì)多少錢(qián) 固廢處理資質(zhì)由乙級(jí)升甲級(jí)
- 什么,無(wú)人機(jī)被老鷹抓走了?有視頻有真相→
- 夏日版圖有望向北推進(jìn) 未來(lái)幾天我國(guó)這些地區(qū)熱度升級(jí)
- 世界視訊!夏日版圖有望向北推進(jìn) 未來(lái)幾天我國(guó)這些地區(qū)熱度升級(jí)
- 浙江海事局發(fā)布航行警告:杭州灣部分水域進(jìn)行實(shí)彈發(fā)射訓(xùn)練
- 市領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)督導(dǎo)瀘縣森林防滅火、防汛減災(zāi)、地災(zāi)防治等工作|每日簡(jiǎn)訊
- 北京國(guó)開(kāi)大學(xué)官網(wǎng) 北京國(guó)開(kāi)大學(xué)
- 人民幣兌美元中間價(jià)報(bào)6.9101,調(diào)升198個(gè)基點(diǎn)_當(dāng)前視訊
- 人民幣兌美元中間價(jià)報(bào)6.9101,調(diào)升198個(gè)基點(diǎn) 每日頭條
- 住建部:今年全面啟動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程工作
- 浙江海事局發(fā)布航行警告:杭州灣部分水域進(jìn)行實(shí)彈發(fā)射訓(xùn)練-焦點(diǎn)熱文
- 住建部:今年全面啟動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程工作 全球關(guān)注
- 拜登與國(guó)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)人周五的債務(wù)上限會(huì)談將推遲至下周_動(dòng)態(tài)
- 歐洲央行為何執(zhí)意要加息-時(shí)快訊
- 財(cái)政保障鄉(xiāng)村振興健康發(fā)展
- 5月11日晚間滬深上市公司重大事項(xiàng)公告最新快遞 天天熱點(diǎn)評(píng)
- 焦點(diǎn)速看:牛角大圩四季花海屬于哪個(gè)區(qū) 牛角大圩四季花海
- 全國(guó)防災(zāi)減災(zāi)日 一圖看懂災(zāi)害發(fā)生時(shí)如何科學(xué)避險(xiǎn)
- 每日熱文:喜茶直播間秒殺9.9芝芝 喜茶回應(yīng)被列為失信執(zhí)行人
- 怎么種草莓印怎么吸技巧 種草莓的技巧該怎么吸 全球熱訊
- 環(huán)球快看:王孫賈年十五事閔王 王孫賈
- 全國(guó)防災(zāi)減災(zāi)日 一圖看懂災(zāi)害發(fā)生時(shí)如何科學(xué)避險(xiǎn)_天天微頭條
- www7.net.cc www750hscom
- 焦點(diǎn)資訊:藍(lán)蓮花歌詞全部 藍(lán)蓮花歌詞
- 明月何曾照兩鄉(xiāng)的上一句是什么 明月何曾照兩鄉(xiāng)
- be bound to beboundto_當(dāng)前熱訊
- 天天速看:澳洋轉(zhuǎn)運(yùn)官網(wǎng) 澳洋轉(zhuǎn)運(yùn)
- 入汛偏早,應(yīng)對(duì)汛情如何以早制早?——聚焦今年防汛抗洪形勢(shì)_環(huán)球百事通
- 焦點(diǎn)熱門(mén):2008.5.12→2023.5.12!重生!
- 綠色垃圾桶放什么垃圾分類(lèi) 綠色垃圾桶放什么垃圾 天天時(shí)訊
- 2008.5.12→2023.5.12!重生!_全球訊息
- 當(dāng)前最新:入汛偏早,應(yīng)對(duì)汛情如何以早制早?——聚焦今年防汛抗洪形勢(shì)
- 4月我國(guó)人民幣貸款增加7188億元_環(huán)球時(shí)訊
- 公安部交管局推進(jìn)“五大建設(shè)”治理農(nóng)村道路交通安全問(wèn)題 天天新動(dòng)態(tài)
- 900214—08廢礦物油是啥意思 hw08廢礦物油典型組成成份是什么主要危害物質(zhì)是什么
- 中國(guó)在世貿(mào)組織補(bǔ)貼與反補(bǔ)貼措施委員會(huì)的春季例會(huì)上對(duì)于美國(guó)歧視性補(bǔ)貼政策和措施提出批評(píng),商務(wù)部回應(yīng)_世界今亮點(diǎn)
- 當(dāng)前快訊:-127的原碼反碼補(bǔ)碼 128的八位原碼反碼補(bǔ)碼是多少
- 公安部交管局推進(jìn)“五大建設(shè)”治理農(nóng)村道路交通安全問(wèn)題
- 江南春杜牧帶拼音的詩(shī)句 江南春杜牧帶拼音
- 夜坐文天祥原文翻譯 夜坐文天祥
- 廣州一租戶(hù)私拆承重墻:已臨時(shí)加固 業(yè)主擬聯(lián)合起訴|熱點(diǎn)評(píng)
- 4月我國(guó)人民幣貸款增加7188億元 環(huán)球觀點(diǎn)
- 新消息丨中國(guó)在世貿(mào)組織補(bǔ)貼與反補(bǔ)貼措施委員會(huì)的春季例會(huì)上對(duì)于美國(guó)歧視性補(bǔ)貼政策和措施提出批評(píng),商務(wù)部回應(yīng)
- 全球今亮點(diǎn)!“敬禮娃娃”郎錚:正全力備戰(zhàn)高考 目標(biāo)是中國(guó)人民大學(xué)
- 廣州一租戶(hù)私拆承重墻:已臨時(shí)加固 業(yè)主擬聯(lián)合起訴
- 世界明星排名榜 世界明星排名表|天天快消息
- “敬禮娃娃”郎錚:正全力備戰(zhàn)高考 目標(biāo)是中國(guó)人民大學(xué)_環(huán)球快播報(bào)
- 世界防治肥胖日丨按這個(gè)順序吃飯有利于控制體重
- 每日聚焦:新華時(shí)評(píng)丨搶抓關(guān)鍵期力促高校畢業(yè)生就業(yè)
- 焦點(diǎn)速遞!什么是光纖收發(fā)器 光纖收發(fā)器價(jià)格大全【圖文】
- 類(lèi)似斗破蒼穹的小說(shuō)完結(jié) 書(shū)荒了求類(lèi)似于斗破蒼穹的玄幻小說(shuō)要求1主角小時(shí)候很廢柴
- 世界熱點(diǎn)!斯掉她的衣服游戲 斯掉她奶罩游戲
- 獵場(chǎng)dvd版全集百度云 因?yàn)閻?ài)情有奇跡dvd版百度云知道
- 今年4月全國(guó)受理網(wǎng)絡(luò)違法和不良信息舉報(bào)同比增長(zhǎng)9.9%
- 今年4月全國(guó)受理網(wǎng)絡(luò)違法和不良信息舉報(bào)同比增長(zhǎng)9.9%
- 新華時(shí)評(píng)丨搶抓關(guān)鍵期力促高校畢業(yè)生就業(yè)
- 當(dāng)前速看:捕夢(mèng)網(wǎng)圖片 捕夢(mèng)網(wǎng)的含義
- 世界最新:世界防治肥胖日丨按這個(gè)順序吃飯有利于控制體重
- 視頻丨雙向奔赴的愛(ài)!汶川女孩在當(dāng)年被救治的醫(yī)院當(dāng)護(hù)士-焦點(diǎn)訊息
- 【全球播資訊】武漢一民房發(fā)生火災(zāi) 兩人死亡
- 員工輪休一年變相裁員?悅達(dá)起亞:應(yīng)對(duì)新能源轉(zhuǎn)型,主動(dòng)變革|全球今日?qǐng)?bào)
- 天天微動(dòng)態(tài)丨please的形容詞 pleaseanswercaptcha
- 視頻丨雙向奔赴的愛(ài)!汶川女孩在當(dāng)年被救治的醫(yī)院當(dāng)護(hù)士_動(dòng)態(tài)
- 氣勢(shì)如虹的意思解釋 氣勢(shì)如虹 世界時(shí)快訊
- 龍海一中oa 福建龍海一中官網(wǎng)
- 武漢一民房發(fā)生火災(zāi) 兩人死亡 動(dòng)態(tài)焦點(diǎn)
- 員工輪休一年變相裁員?悅達(dá)起亞:應(yīng)對(duì)新能源轉(zhuǎn)型,主動(dòng)變革
- 馬東主持的綜藝節(jié)目沈騰和馬麗 馬東主持的綜藝節(jié)目
- 天天資訊:2000年日歷表下載 2000年日歷表
-
1居家學(xué)習(xí)期間 90.2%的受訪家長(zhǎng)因?yàn)榕c孩子的溝通問(wèn)題而煩惱
-
2喝礦泉水好? 還是喝純凈水好?
-
3家政業(yè)復(fù)工了 你們家阿姨上門(mén)了嗎?
-
4南京警方破獲多起偽裝房屋“中介”進(jìn)行詐騙案件
-
5一季度全國(guó)居民人均可支配收入8561元 同比名義增長(zhǎng)0.8%
-
6名人直播帶貨火爆 直播電商快速生長(zhǎng)期面臨“重塑”
-
7各地“搶人才”的腳步?jīng)]有放慢 新一輪人才大戰(zhàn)透露出哪些信號(hào)?
-
8第20個(gè)世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)日 云南2019年專(zhuān)利申請(qǐng)3萬(wàn)余件
-
9高溫來(lái)襲!海南省氣象局:多市縣將出現(xiàn)37度以上高溫天氣
-
10三亞機(jī)場(chǎng)累計(jì)恢復(fù)航線72條 國(guó)際及地區(qū)航線暫無(wú)復(fù)航計(jì)劃