近年來,部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)存在利用房源客源優(yōu)勢收取過高費用、未明碼標(biāo)價、捆綁收費、濫用客戶個人信息等問題,加重交易當(dāng)事人負(fù)擔(dān)、侵害其合法權(quán)益。為規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,今天(8日),住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》,就二手房中介費過高、明碼標(biāo)價、操縱經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費等問題提出具體要求。
全面在市縣推行經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員實名登記
《意見》中明確指出,加強從業(yè)主體管理。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要全面推行經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員實名登記,加強經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員管理。經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員提供服務(wù)時,應(yīng)當(dāng)佩戴經(jīng)實名登記的工作牌、信息卡等,公示從業(yè)信息,接受社會監(jiān)督。
(資料圖片僅供參考)
經(jīng)紀(jì)服務(wù)由基本服務(wù)和延伸服務(wù)組成
《意見》要求,要明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)由基本服務(wù)和延伸服務(wù)組成。基本服務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成房屋交易提供的一攬子必要服務(wù),包括提供房源客源信息、帶客戶看房、簽訂房屋交易合同、協(xié)助辦理不動產(chǎn)登記等。延伸服務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受交易當(dāng)事人委托提供的代辦貸款等額外服務(wù),每項服務(wù)可以單獨提供。
經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費:鼓勵按成交價高服務(wù)費率低原則分檔定價
《意見》指出,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費由交易各方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量,結(jié)合市場供求關(guān)系等因素協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。鼓勵按照成交價格越高、服務(wù)費率越低的原則實行分檔定價。引導(dǎo)由交易雙方共同承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。
不得混合標(biāo)價和捆綁收費
《意見》要求,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營門店、網(wǎng)站、客戶端等場所或渠道,公示服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn),不得混合標(biāo)價和捆綁收費。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的基本服務(wù)和延伸服務(wù),應(yīng)當(dāng)分別明確服務(wù)項目和收費標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收費前應(yīng)當(dāng)向交易當(dāng)事人出具收費清單,列明收費標(biāo)準(zhǔn)、收費金額,由當(dāng)事人簽字確認(rèn)。
嚴(yán)禁操縱經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費
《意見》要求,具有市場支配地位的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),不得濫用市場支配地位以不公平高價收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺不得強制要求加入平臺的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)實行統(tǒng)一的經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),不得干預(yù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自主決定收費標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺、相關(guān)行業(yè)組織涉嫌實施壟斷行為的,市場監(jiān)管部門依法開展反壟斷調(diào)查。
未經(jīng)當(dāng)事人同意 不得發(fā)送或撥打商業(yè)性電話
《意見》指出,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員不得非法收集、使用、加工、傳輸他人個人信息,不得非法買賣、提供或者公開他人個人信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要建立健全客戶個人信息保護(hù)的內(nèi)部管理制度,嚴(yán)格依法收集、使用、處理客戶個人信息,采取有效措施防范泄露或非法使用客戶個人信息。未經(jīng)當(dāng)事人同意,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員不得收集個人信息和房屋狀況信息,不得發(fā)送商業(yè)性短信息或撥打商業(yè)性電話。
加大違法違規(guī)行為整治力度
《意見》還要求,各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要將規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)納入房地產(chǎn)市場秩序整治的重要內(nèi)容,會同有關(guān)部門依法查處“黑中介”、侵犯個人信息合法權(quán)益等違法違規(guī)行為,曝光典型案例。對收費明顯高于市場平均水平的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同市場監(jiān)管等部門采取約談等綜合措施進(jìn)行重點監(jiān)管。市場監(jiān)管部門會同有關(guān)部門依法查處不按規(guī)定明碼標(biāo)價、操縱經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費等違反價格和反壟斷法律法規(guī)的行為。對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)相關(guān)違法違規(guī)信息,市場監(jiān)管部門要依法依規(guī)納入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)。
此外,《意見》還圍繞規(guī)范簽訂交易合同、提升管理服務(wù)水平、加強行業(yè)自律管理等內(nèi)容,提出了具體意見。
(總臺央視記者 楊瀟)
標(biāo)簽:
- 兩部門:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用
- 涉香港28歲女子死亡案的6名被告將于7月31日再審
- 世界滾動:1.89萬億元現(xiàn)金分紅創(chuàng)歷史年度新高 A股高分紅夯實市場價值投資基礎(chǔ)
- 環(huán)球快播:“高鐵被掌摑女子發(fā)聲拒絕和解”持續(xù)引發(fā)關(guān)注 被打還手是“互毆”還是正當(dāng)防衛(wèi)?
- 單位通知存款的起存金額是多少?企業(yè)網(wǎng)銀如何辦理通知存款?
- 拍拍貸借一萬一年有多少利息?拍拍貸還款方式有幾種?
- 偏債基金和債券基金的區(qū)別是什么?債券基金漲跌跟什么有關(guān)?
- 代償還清以后還影響貸款嗎?代償已經(jīng)還清是不是就可以房貸了?
- 保險萬能賬戶里面的錢可以取嗎?保險萬能賬戶是啥意思?
- 【世界快播報】棉花購銷周報:全國新棉銷售84%
- 基金卡瑪比率指的是什么意思?卡瑪比率與夏普的區(qū)別是什么?
- 養(yǎng)老賬戶余額是什么意思?個人養(yǎng)老金賬戶金額怎么查詢?
- 奧特曼格斗進(jìn)化3怎么設(shè)置中文語音 奧特曼格斗進(jìn)化3怎么設(shè)置中文 天天關(guān)注
- 環(huán)球今亮點!中國星辰|總設(shè)計師為你講述中國空間站故事
- 淄博一季度GDP超千億,增長4.7%,餐飲銷售額增25.2%
- 摒棄擯棄的區(qū)別 摒棄擯棄|世界報道
- 股東人數(shù)減少股價會下跌嗎?股東人數(shù)多久會披露一次?
- 淄博一季度GDP超千億,增長4.7%,餐飲銷售額增25.2%
- 國債收益率上漲意味著什么意思?國債利息和收益率的區(qū)別是什么?
- 大連石油交易所開辟液體二氧化碳交易新渠道
- 天天觀熱點:觀乎天文以察時變觀乎人文以化成天下作文 觀乎天文以察時變觀乎人文以化成天下
- 撫仙湖住宿哪里環(huán)境好 撫仙湖住宿 每日速看
- 看點:中國星辰|總設(shè)計師為你講述中國空間站故事
- 養(yǎng)老保險余額可繼承嗎?養(yǎng)老保險的繳納比例是多少?
- 個人養(yǎng)老金有哪些好處呢?個人養(yǎng)老金抵扣個稅怎么抵扣?
- 德媒瓦格納領(lǐng)導(dǎo)人稱已得到彈藥補給和增援部隊承諾 俄媒烏克蘭哈爾科夫州發(fā)布防空警報_今熱點
- 網(wǎng)貸停息掛賬自己怎么去申請?停息掛賬的利弊分別是什么?
- 停息掛賬自己怎么去申請?停息掛賬一般是如何收費呢?
- 老年人買保險的好處主要有哪些?老年人買保險時應(yīng)該注意什么?
- 如何識別莊家橫盤出貨還是底部吸籌建倉?如何判斷莊家是否在加倉?
- 環(huán)球動態(tài):組圖丨滕州:初夏收月季 富民助增收
- 100元學(xué)平險的優(yōu)勢分別有哪些?100元學(xué)平險報銷范圍是什么?
- 農(nóng)商銀行定存寶是什么產(chǎn)品?定存寶可不可以隨時取呢?
- 農(nóng)商銀行電子賬戶是什么意思?電子賬戶和銀行卡的區(qū)別是什么?
- 提現(xiàn)免費額度表示什么意思?提現(xiàn)免費額度有限制嗎?
- 興業(yè)銀行黑金客戶是什么意思?興業(yè)銀行黑金卡辦理條件是什么?
- 中國人壽團(tuán)體意外險的優(yōu)點有哪些?中國人壽團(tuán)體意外險是什么?
- 依賴型人格障礙是什么 依賴型人格障礙-全球微動態(tài)
- 奴隸船透納(奴隸船)
- 代償已經(jīng)還清是不是就可以房貸了?征信有代償還能貸款嗎?
- 當(dāng)前看點!?這種做法,是新的形式主義!
- 保險公司賠償流程具體是什么?保險公司賠償包含哪些費用?
- 今日要聞!明者因時而變知者隨事而制的哲理 明者因時而變知者隨事而制什么意思
- 杜蘭特今年季后賽兩次砍30+10+5 手感回暖杜蘭特斬獲36+11填滿數(shù)據(jù)欄(今日/頭條)|當(dāng)前看點
- 劉心慈鏡子音頻 劉心慈
- ?這種做法,是新的形式主義! 微資訊
- 斯特魯夫未能從黑馬逆襲成王子拿下首冠,目送阿卡將重返球王寶座
- 每日視點!煤礦一通三防 三專兩閉鎖是指什么
- 授人以魚不如授人以漁的故事開花店的故事 授人以魚不如授人以漁的故事_當(dāng)前頭條
- 全球觀焦點:衡陽高鐵站站內(nèi)視頻 衡陽高鐵站
- 全球快資訊丨首屆海絲國際紀(jì)錄片大會將于7月3日-6日在泉州舉行
- 以前年度損益調(diào)整屬于哪個會計科目 ldquo以前年度損益調(diào)整rdquo是個什么科目它的借貸方分別登記什么_
- 黑格爾是一個客觀唯心主義嗎 黑格爾是唯心主義者還是唯物主義者_(dá)環(huán)球快播報
- 上田昌宏介紹 上田昌宏|即時
- 天天熱文:菲夢少女全部歌曲大全_菲夢少女全部歌曲
- 300英雄賬號注冊不了 300英雄賬號注冊
- 血管堵不堵,站起來走一走就能知道!出現(xiàn)這6個信號就要當(dāng)心!|環(huán)球快消息
- 怎么把手寫簽名變成電子文檔 如何把手寫簽名改成電子版的打印出來跟真人簽的一樣
- 天天簡訊:超過10g的文件怎么傳輸 超過10g的文件怎么傳
- 每日熱門:人皮客棧百度云資源鏈接 求人皮客棧4網(wǎng)盤迅雷下載連接都可以
- 血管堵不堵,站起來走一走就能知道!出現(xiàn)這6個信號就要當(dāng)心!
- 雷丁汽車申請破產(chǎn),半年前曾獲32億融資
- 利用AI炮制假新聞牟利?查! 世界速看料
- 打印不干膠怎么設(shè)置顏色深淺 打印不干膠怎么設(shè)置
- 廖昌永妻子給他生活費 廖昌永妻子
- 焦點報道:邊鋒摜蛋手機(jī)版兌換的東西真的嗎 邊鋒摜蛋網(wǎng)官方下載
- 利用AI炮制假新聞牟利?查!_短訊
- 寧國市經(jīng)開區(qū):全周期服務(wù)助推項目建設(shè)
- 兄弟打印機(jī)顯示更換墨粉盒怎么處理視頻 兄弟打印機(jī)顯示更換墨粉盒怎么處理 全球速讀
- 福彩3d出號規(guī)律 3d彩票出號規(guī)律揭秘
- 中國電信粵港澳大灣區(qū)一體化數(shù)據(jù)中心(一期)開工_世界今熱點
- 揚長避短培育特色產(chǎn)業(yè)
- 世界視點!錳酸鉀的俗稱 錳酸鉀
- 當(dāng)前滾動:探訪廣州私拆承重墻居民樓,物業(yè)和街道辦最新發(fā)聲
- 男子火車上被持刀殺害,網(wǎng)友追問兇器如何過安檢?
- 廈大回應(yīng)新系統(tǒng)可舉報同學(xué)簽到情況 大一男生為克服口吃在公交車上演講(今日/頭條) 每日速看
- 今天是世界微笑日 一個微笑進(jìn)度條送給你^_^
- 探訪廣州私拆承重墻居民樓,物業(yè)和街道辦最新發(fā)聲
- 今天是世界微笑日 一個微笑進(jìn)度條送給你^_^
- 輕裝前行英文 輕裝前行
- 世界快消息!斷層式領(lǐng)先!全紅嬋、陳芋汐包攬冠亞軍
- 全球時訊:多家銀行APP停止服務(wù)將被注銷!
- 百度文庫會員試用七天激活碼 百度文庫會員免費試用_焦點要聞
- 男子火車上被持刀殺害,網(wǎng)友追問兇器如何過安檢?
- 斷層式領(lǐng)先!全紅嬋、陳芋汐包攬冠亞軍_世界新視野
- 騙吻狂魔嗶哩 騙吻狂魔最好看的一集-世界新視野
- 天天快看:涉嫌“非吸”超200億元,被立案!
- 涉嫌“非吸”超200億元,被立案!
- 解放軍報刊文:美日韓的舉動,值得高度警惕!
- 焦點報道:流通協(xié)會:進(jìn)口車進(jìn)入去庫存周期 一季度銷售17.9萬輛
- 熱點聚焦:我國建成最大規(guī)模動力電池產(chǎn)業(yè)體系
- 全國電爐短流程煉鋼推進(jìn)大會在瀘州召開-當(dāng)前觀點
- 四川教育資源公共平臺實名認(rèn)證 四川省教育資源公共平臺實名注冊-全球短訊
- 老里塔圖姆的推人三分竟然沒吹 塔圖姆談布朗想多要球這不僅是他自己的事也是我們所有人的事(今日/頭條)-焦點熱文
- 實時焦點:瀘州市舉行長江上游生態(tài)文商旅發(fā)展推進(jìn)會
- 2023巴菲特股東大會,要點匯總!
- 江西豐城清豐堤順利合龍 后續(xù)工作持續(xù)展開_世界速訊
- 田柾國樸世緣 田柾國樸世媛接吻
- 2023巴菲特股東大會,要點匯總!
- 小米4配置如何 小米4配置-環(huán)球報資訊
-
1居家學(xué)習(xí)期間 90.2%的受訪家長因為與孩子的溝通問題而煩惱
-
2喝礦泉水好? 還是喝純凈水好?
-
3家政業(yè)復(fù)工了 你們家阿姨上門了嗎?
-
4南京警方破獲多起偽裝房屋“中介”進(jìn)行詐騙案件
-
5一季度全國居民人均可支配收入8561元 同比名義增長0.8%
-
6名人直播帶貨火爆 直播電商快速生長期面臨“重塑”
-
7各地“搶人才”的腳步?jīng)]有放慢 新一輪人才大戰(zhàn)透露出哪些信號?
-
8第20個世界知識產(chǎn)權(quán)日 云南2019年專利申請3萬余件
-
9高溫來襲!海南省氣象局:多市縣將出現(xiàn)37度以上高溫天氣
-
10三亞機(jī)場累計恢復(fù)航線72條 國際及地區(qū)航線暫無復(fù)航計劃