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“九天開出一成都，萬戶千門入畫圖?！?/p>

1266年前，唐朝詩人李白所作的膾炙人口的詩句，將“錦繡天府”的獨特魅力描繪得淋漓盡致。時至今日，四川省成都市依然是國內(nèi)最知名的旅游目的地之一。

春分時節(jié)，成都市處處繁花似錦、芬芳馥郁，把廣闊的大地裝扮得色彩斑斕。置身此地，無論是繁華城區(qū)的街頭巷尾，還是美不勝收的旅游景區(qū)，抑或是煙火氣息濃厚的鄉(xiāng)村社區(qū)，都能見到造型別致、風格獨特的各式民宿。數(shù)據(jù)顯示，目前成都市擁有2萬多家民宿，位居全國前列，被譽為中國“民宿第一城”。

(資料圖片僅供參考)

近年來，成都市堅持“彰顯文化、特色鮮明、融合創(chuàng)新、綠色生態(tài)、以人為本、規(guī)范有序”的原則，推動旅游民宿產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。民宿在盤活農(nóng)村閑置資源、實現(xiàn)鄉(xiāng)村生態(tài)價值向經(jīng)濟價值轉(zhuǎn)變等方面發(fā)揮了重要引領(lǐng)和促進作用。

成都市旅游民宿產(chǎn)業(yè)是怎樣走在全國前列的？有哪些經(jīng)驗值得學習借鑒？近日，本報記者來到成都市，走訪了相關(guān)部門及協(xié)會，深入都江堰市、彭州市、大邑縣等縣市實地采訪調(diào)研，探尋中國“民宿第一城”的秘訣所在。

從成都市區(qū)驅(qū)車1個多小時，記者慕名來到位于大邑縣新場古鎮(zhèn)的全國首批甲級旅游民宿——錦府驛。

走進院落，“川西壩子”的建筑風格古色古香，精心裝點的景觀盆栽錯落有致。走出后院，豁然開朗。一條小溪從雕梁畫棟、青磚青瓦的老建筑間緩緩流過，溪邊擺放著一排休閑卡座，不少游客在品茗閑聊，溪水潺潺、春風習習，好不愜意。

位于大邑縣新場古鎮(zhèn)的錦府驛民宿中的休閑空間（攝于2023年3月9日）。 兵團日報全媒體記者 馬軍權(quán) 攝

民宿的負責人馬莉熱情邀請記者落座后，緩緩講述起錦府驛的“前世今生”。錦府驛的老建筑本是清代茶馬古道邊的一座館驛，2015年以來，錦府驛的投資管理團隊在其基礎(chǔ)上遵循“修舊如舊、建新如故”的原則進行了修繕升級，賦予原本破敗的院落新的生命。

“客人來到這里，就是咱家的親朋好友?！瘪R莉告訴記者，從土特產(chǎn)品、茶藝文化、漢服體驗到文創(chuàng)產(chǎn)品，幾年來，錦府驛堅持在服務、品質(zhì)、內(nèi)容等方面“精耕細作”，致力于給游客提供更全面、更優(yōu)質(zhì)的旅游體驗。同時，錦府驛全情融入新場古鎮(zhèn)的旅游宣介和品牌打造，與當?shù)鼐用駹I造共生共榮的古鎮(zhèn)生活。2021年，錦府驛一舉捧得“全國甲級旅游民宿”的金字招牌。

在成都市采訪調(diào)研的幾天里，記者觀察到有許許多多和錦府驛一樣風格鮮明的民宿分布在成都的城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村、社區(qū)以及旅游景區(qū)內(nèi)。這些民宿具有“大分散、小集聚”以及多樣性、特色性等特點，逐漸呈現(xiàn)集群式、產(chǎn)業(yè)化、品牌化發(fā)展趨勢。

成都市的民宿產(chǎn)業(yè)是如何從無到有、由小到大的？隨著采訪持續(xù)深入，記者逐漸找到了答案。

近年來，人們旅游度假的方式發(fā)生深刻轉(zhuǎn)變，休閑度假游、深度體驗游等旅游方式對住宿產(chǎn)品的品質(zhì)感、體驗感提出了新的需求，出游小眾化、分散化成為新的消費趨勢，為民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了肥沃的市場“土壤”。短短幾年時間，民宿實現(xiàn)了從單純的住宿到“民宿游”的華麗轉(zhuǎn)身。

面對產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢和市場需求，成都市積極把握發(fā)展機遇，科學規(guī)劃民宿產(chǎn)業(yè)，重點在文旅產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、國家旅游度假區(qū)、生態(tài)旅游示范區(qū)、特色文化街區(qū)等區(qū)域內(nèi)或周邊區(qū)域布局一批民宿項目，實現(xiàn)了具有較好基礎(chǔ)的區(qū)（市）縣多點多極、均衡集聚、高效協(xié)同發(fā)展。

同時，成都市堅持文商旅體深度融合發(fā)展思路，依托豐富的自然資源、文旅資源，加快完善民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策體系。2019年，成都市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于促進民宿業(yè)健康發(fā)展的指導意見》，提出堅持“鼓勵創(chuàng)新、審慎包容”“因地制宜、特色導向”“開放合作、成果共享”的原則，打造一批適應市場需求的差異化、個性化民宿體驗產(chǎn)品；明確了制定民宿業(yè)發(fā)展規(guī)范標準、加強民宿分類指導、著力塑造民宿品牌等主要任務。

2022年12月，成都市文化廣電旅游局會同市規(guī)劃和自然資源局、住建局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局等十幾個部門、單位聯(lián)合印發(fā)《成都市旅游民宿管理辦法（試行）》，在提升服務品質(zhì)、促進旅游民宿業(yè)高質(zhì)量發(fā)展等方面提出了具體舉措，為旅游民宿產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供了政策支撐。

大美新疆，多彩兵團。兵團文化旅游資源獨特，在“新疆游”火遍全國的機遇下，發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)前景廣闊。當前，全國旅游民宿行業(yè)正處在“良幣驅(qū)逐劣幣”的調(diào)整升級重要時期，兵團要對標國家行業(yè)發(fā)展相關(guān)要求，充分借鑒成都市等地的先進經(jīng)驗，高起點規(guī)劃，分層次布局，因地制宜、實事求是，找準不同區(qū)域不同類型民宿的發(fā)展定位，逐步形成布局合理、規(guī)模適度、內(nèi)涵豐富、特色鮮明、服務優(yōu)質(zhì)的民宿發(fā)展格局，緊跟行業(yè)發(fā)展趨勢，發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢，形成“百花齊放”的特色態(tài)勢，讓各類民宿滿足不同群體、不同層次需求，推動兵團旅游民宿產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

以成都市的著名景點武侯祠為起點，沿著武侯祠大街向東走不到十分鐘，就能看到一座古樸的中式院落——傳家合院度假民宿。

成都市民宿客棧協(xié)會首任會長鐘偉的另一個身份是傳家合院度假民宿的創(chuàng)始人。在投身民宿行業(yè)之前，鐘偉還從事過茶道、餐飲、投資等行業(yè)，愛好旅游的他在日本和我國臺灣等地接觸到了民宿行業(yè)。一來二去，鐘偉對民宿文化產(chǎn)生了濃厚興趣，義無反顧地投身其中。2014年起，他像畫家創(chuàng)作作品一般，精心打造了傳家合院度假民宿。

作為成都市民宿行業(yè)發(fā)展的見證者和親歷者，鐘偉分析，成都市民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境、良好的市場需求密不可分。政府悉心培育，為民宿企業(yè)提供了有溫度、有精度的要素保障，推動成都市民宿產(chǎn)業(yè)形成了難得的集群效應。

隨著旅游民宿產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速壯大，如何進一步推動產(chǎn)業(yè)健康、規(guī)范、高質(zhì)量發(fā)展，實現(xiàn)從規(guī)模大到質(zhì)量優(yōu)的換擋升級？成都市給出的答案是政府搭臺、協(xié)會引領(lǐng)、企業(yè)唱戲，不斷優(yōu)化營商環(huán)境，激發(fā)產(chǎn)業(yè)和企業(yè)發(fā)展的動力和活力。

2021年6月19日，在成都市文旅部門的積極引導下，成都市民宿客棧協(xié)會成立，全市的旅游民宿從此有了“娘家人”。

鐘偉介紹，協(xié)會成立后，搭建起了政府主管部門與企業(yè)之間的橋梁。協(xié)會充分發(fā)揮紐帶作用，引導行業(yè)自律發(fā)展，反映業(yè)界訴求，同時幫助會員企業(yè)和經(jīng)營者不斷提升民宿經(jīng)營水平，合力推動成都市民宿行業(yè)、民宿產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

成都市民宿客棧協(xié)會成立伊始就促成了一件大事。2021年，面對疫情沖擊，成都市民宿客棧協(xié)會聯(lián)合重慶、深圳、廈門、杭州、桂林、大理、三亞等7個旅游城市的民宿行業(yè)協(xié)會，抱團取暖整合資源，實現(xiàn)民宿業(yè)“八城聯(lián)動”。根據(jù)合作協(xié)定，8個城市的民宿行業(yè)協(xié)會、企業(yè)在民宿優(yōu)惠政策、優(yōu)待政策、會員身份、招商政策、行業(yè)會議、產(chǎn)品推介、旅游資源、行業(yè)發(fā)展等方面互認互動，以更好服務全國游客和民宿從業(yè)者。

除了成都市，市域內(nèi)各區(qū)（市）縣也紛紛主動作為。作為中國西部民宿發(fā)展最集聚地區(qū)之一的都江堰市，相繼成立了民宿協(xié)會、巾幗創(chuàng)業(yè)者協(xié)會民宿專委會，持續(xù)加強民宿與本土知名餐飲商家、文創(chuàng)公司、非遺團隊互動，推動形成互補發(fā)展、有序競爭的發(fā)展格局。

時至今日，在各級協(xié)會的協(xié)作努力下，成都市參與旅游民宿產(chǎn)業(yè)的企業(yè)和個人越來越多，從業(yè)人員素質(zhì)不斷提高，旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展動力強勁。

對于兵團如何有效推動旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，鐘偉等專業(yè)人士也給出了建議：

——堅持“走出去”與“請進來”相結(jié)合。兵團相關(guān)部門和企業(yè)一方面要充分學習借鑒其他省區(qū)市旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的先進經(jīng)驗，另一方面要加大政策支持力度，增強各類要素保障，積極引入有實力的投資者和管理團隊，發(fā)揮文旅資源優(yōu)勢，努力實現(xiàn)彎道超車。

——切實加強組織培訓，打造專業(yè)人才隊伍。兵團可以采用“政府投資建設(shè)、協(xié)會專業(yè)運營”的模式，以“理論+實踐”場景式培訓、“分享+交流”實操式培訓等方式，對連隊（社區(qū)）“兩委”成員、回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者、民宿業(yè)主、民宿管家等開展針對性培訓，積極培育一批懂民宿策劃、會管理運營、擅品牌推廣的專業(yè)人才。

——著力優(yōu)化營商環(huán)境，盤活現(xiàn)有文旅資源。兵團要借船出海盤活相關(guān)資源，加強與知名創(chuàng)意設(shè)計機構(gòu)、運營管理機構(gòu)、營銷策劃機構(gòu)的合作，重點引進、培育一批在全國具有影響力的精品民宿項目、品牌運營企業(yè)；支持有條件的本土企業(yè)實現(xiàn)連鎖化、專業(yè)化和品牌化發(fā)展，提升民宿企業(yè)整體專業(yè)化運營水平，打造一批具有兵團特色的民宿品牌。

成都平原北部的龍門山脈深處、湔江河谷旁，彭州市桂花鎮(zhèn)金城社區(qū)坐落于此。走進社區(qū)，綠林間流水潺潺，商家的吆喝聲和雞鳴狗吠聲此起彼伏，空氣中的淡淡花香合著泥土的味道，喚起游人的濃濃鄉(xiāng)愁。

“這里原來叫小石村，后來周圍的三個村子合并成立了金城社區(qū)?！痹撋鐓^(qū)黨委書記岳付飛介紹。

過去的小石村年輕人大多外出打工，留下老人和孩子守著幾分薄田與一院空房，日漸冷清。2017年，在外經(jīng)商多年的岳付飛返鄉(xiāng)擔任金城社區(qū)黨委書記?？粗鐓^(qū)周邊秀美的自然風光以及閑置的房屋，他決定采用“共享經(jīng)濟”的方式發(fā)展民宿，通過發(fā)展集體經(jīng)濟帶動居民致富。

彭州市桂花鎮(zhèn)金城社區(qū)小石記·林宿一角（攝于2023年3月8日）。 兵團日報全媒體記者 馬軍權(quán) 攝

“由社區(qū)出面，租下居民的房子，統(tǒng)一打造成民宿空間，交由專業(yè)公司來運營，占股比例為居民占30%、運營公司占30%、社區(qū)占40%?！痹栏讹w說，這樣既能盤活社區(qū)的閑置資源，又能讓社區(qū)和居民都增收。

2019年，金城社區(qū)集體投資200多萬元建設(shè)了第一家民宿——小石記·山宿?！靶∈洝ど剿抻?戶居民的閑置房屋改造而成，一樓房屋用于居民居住，二樓作為共享民宿對外開放。這種原生態(tài)的鄉(xiāng)村體驗是我們的獨到之處?！痹栏讹w說，2020年8月以來，民宿營業(yè)收入超過80萬元。

看著民宿做得有聲有色，居民們也主動加入進來。2022年，社區(qū)居民高玉瓊在小石記·山宿找了份工作，主要是做早餐和打掃衛(wèi)生。

“民宿離家近，下班后可以回家干農(nóng)活，每月還能增加近3000元的收入?！备哂癍偢嬖V記者，“如今，社區(qū)環(huán)境越來越好了，人氣更旺了，好多外出的年輕人都選擇回家鄉(xiāng)發(fā)展?！?/p>

彭州市桂花鎮(zhèn)金城社區(qū)小石記·山宿工作人員（右）與游客在聊天（攝于2023年3月8日）。 兵團日報全媒體記者 馬軍權(quán) 攝

民宿發(fā)展產(chǎn)生的變化不僅僅體現(xiàn)在金城社區(qū)。近幾年，彭州市積極探索“綠水青山”向“金山銀山”的價值轉(zhuǎn)化路徑，引導村（社區(qū)）發(fā)展鄉(xiāng)村民宿，以此盤活鄉(xiāng)村資源，實現(xiàn)自然資源、人文資源價值“共享”，通過“小”民宿，發(fā)展鄉(xiāng)村“大”產(chǎn)業(yè)。

梯田花海山中房，一卷詩書半盞茶。告別小石記·山宿，記者又來到彭州市龍門山鎮(zhèn)寶山村的民宿半盞山房。建在半山上的民宿此時正被盛開的山花擁抱，各種綠植把院子點綴得春意盎然。走進這家民宿的客房，墻上的一幅幅畫作引人注目，將整棟民宿裝扮得格外雅致。

半盞山房的主人沈光富是土生土長的寶山村人。2006年，他在自家宅子上辦起了農(nóng)家樂，生意做得紅紅火火。2018年，彭州市舉辦了首屆龍門山民宿論壇。幾天下來，原本只是去“打打醬油”的沈光富被民宿這個新業(yè)態(tài)深深吸引?；卮搴螅活櫦胰说姆磳?，毅然籌集資金把農(nóng)家樂改造升級為民宿。

“我家的民宿主打茶文化，游客來到這里，除了住宿外，還能參與茶藝體驗、自助采摘等活動。2019年底營業(yè)以來，民宿全年平均入住率超過60%，每年收入100多萬元?！鄙蚬飧徽f。

在沈光富看來，村里的民宿之所以發(fā)展得好，與寶山村的統(tǒng)一規(guī)劃密不可分。寶山村由村委會統(tǒng)籌規(guī)劃發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)，有效避免了經(jīng)營者的同質(zhì)化競爭。目前，寶山村有6家民宿，從茶、花到石、玉，每家都有主打的主題文化，各具特色又相輔相成。

這些散落在青山綠水間的鄉(xiāng)村民宿，不僅讓游客體驗到“采菊東籬下，悠然見南山”的閑適，還為鄉(xiāng)村振興注入新的活力，讓村民在家門口實現(xiàn)就業(yè)增收。

今年的中央一號文件指出，“實施鄉(xiāng)村休閑旅游精品工程，推動鄉(xiāng)村民宿提質(zhì)升級。”其中“鄉(xiāng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)”這一說法，更是賦予鄉(xiāng)村民宿全新的定位。

兵團連隊（社區(qū)）具有組織化程度高、動員能力強等優(yōu)勢，發(fā)展旅游民宿產(chǎn)業(yè)可與全面推進鄉(xiāng)村振興同頻共振，積極打造集吃、住、體、游、購、娛、閑、商、情等于一體的民宿新場景，吸引不同群體前來體驗健康自然的生活方式。

同時，依托集體經(jīng)濟組織，通過注冊公司、組建合作社、職工群眾入股等方式，探索構(gòu)建“連企共建、融合發(fā)展、共治共享”的創(chuàng)新機制，利用連隊（社區(qū)）閑置的房屋開發(fā)民宿，找到職工群眾與集體之間的利益鏈接，抓住游客與職工群眾之間的情感鏈接，必然會給連隊（社區(qū)）帶來更多人氣，給職工群眾帶來更多收益。

一江春水潤蜀州，一邑良田萬畝稻。來到位于大邑縣沙渠街道祥龍社區(qū)的稻鄉(xiāng)漁歌現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，映入眼簾的是粉紅色的海棠花和一望無際的油菜花。絡繹不絕的游客漫步在花叢中，盡情享受著春天的田園美景。

大邑縣沙渠街道祥龍社區(qū)稻鄉(xiāng)漁歌現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園中的民宿（攝于2023年3月9日）。 兵團日報全媒體記者馬軍權(quán) 實習生 邵明輝 攝

稻鄉(xiāng)漁歌現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃占地面積約1.5萬畝，是以“產(chǎn)景相融、產(chǎn)旅一體、產(chǎn)村互動”為思路，圍繞“鄉(xiāng)村振興”主題打造的示范區(qū)。該產(chǎn)業(yè)園流轉(zhuǎn)了祥龍社區(qū)的農(nóng)業(yè)用地進行高標準農(nóng)田建設(shè)，將原來的“手掌田”打造成可機械化連片開發(fā)的農(nóng)業(yè)種植區(qū)，并以此為基礎(chǔ)發(fā)展了民宿、康養(yǎng)、教育研學、田園旅游等產(chǎn)業(yè)體系。其中，民宿是推進農(nóng)商文旅融合發(fā)展的重要一環(huán)。

稻鄉(xiāng)漁歌經(jīng)營負責人李立峰向記者介紹，該園區(qū)在產(chǎn)業(yè)招商伊始，就進行了整體規(guī)劃。以民宿為例，在保持多樣性的前提下，以“頭部品牌引領(lǐng)+自有品牌重塑+特色品牌孵化”為基礎(chǔ)，探索田園民宿集群發(fā)展模式。目前，園區(qū)內(nèi)的民宿都是以川西農(nóng)耕文化和田園風光為特色，輔以多樣化的旅游業(yè)態(tài)，滿足差異化的市場需求。這種“民宿+”的模式已形成集群效應，推動稻鄉(xiāng)漁歌朝著民宿群落的方向發(fā)展。

同樣在成都，青城山的各家民宿與稻鄉(xiāng)漁歌的田園詩畫感不盡相同。卿宿青城便是其中之一。

卿宿青城位于青城山后山，是個幽靜的望山小院。整棟民宿依山而建，建筑風格吸收了青城山的茶、道文化，恬淡素雅。記者置身其中，看遠山如黛、近水含煙，耳中只有鳥鳴蟲吟聲。此時的情境不禁讓人想起一句禪語：“靜水流深，聞喧享靜?？丈进Q響，見慣司空?！?/p>

該民宿負責人何思思告訴記者，青城山是道教圣地，為提升民宿品味和深度文化體驗，卿宿青城專門打造了冥想亭、森林棧道等多個復合型公共休閑區(qū)域，客人在這里煮茶聽風，望山觀雨，放空冥想，可以近距離感受青城山的獨特文化符號。

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，深挖本地文化資源，創(chuàng)新培育“民宿+”業(yè)態(tài)，已成為成都市民宿從業(yè)者的共識。如都江堰市就立足“山、水、道、熊貓”等獨特地域文化，以市場化方式鼓勵民宿經(jīng)營者加大本土特色文化、傳統(tǒng)工藝、民俗禮儀、農(nóng)事體驗等當?shù)匚幕M場景營建，已打造出30余家特色文化主題民宿。

縱觀國內(nèi)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，從1.0時代的農(nóng)家樂，2.0時代的青年旅舍和客棧，到3.0時代休閑旅游的精品民宿，再到4.0時代提供個性化產(chǎn)品和高端體驗，不管是數(shù)量還是質(zhì)量，民宿產(chǎn)業(yè)都實現(xiàn)飛躍式發(fā)展。

新疆具有瑰麗壯美的自然風光和濃郁多彩的民俗風情，兵團文化具有融紅色基因、中原風情、邊疆特色為一體的優(yōu)勢。借鑒成都市的有益經(jīng)驗，兵團發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)要緊密結(jié)合自身獨特的文化內(nèi)核和所處區(qū)域特有的旅游資源，以“民宿+”為抓手，探索“民宿+紅色文化”“民宿+農(nóng)事活動”“民宿+民俗體驗”“民宿+風光旅游”“民宿+康養(yǎng)研學”等復合發(fā)展模式，開展多元業(yè)態(tài)經(jīng)營，全面延伸產(chǎn)業(yè)鏈、拓展價值鏈，提升民宿游的經(jīng)濟貢獻率。

航拍三師五〇團一家農(nóng)家樂。 兵團日報記者 陳洋 攝

酒香也怕巷子深。民宿作為互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟下的產(chǎn)物，提高網(wǎng)絡的點擊率、吸引游客的關(guān)注度是關(guān)鍵。兵團發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)還要以市場需求為導向，大力開展新媒體營銷、精準營銷，運用短視頻、直播等大家喜聞樂見的新方式，宣傳推介兵團民宿，吸引全國各地的游客“游在新疆，吃住在兵團”。（兵團日報全媒體記者 馮駿 馬軍權(quán) 克迪爾亞·庫爾班 實習生 邵明輝）

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