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中新社北京3月1日電 (記者 龐無(wú)忌)2023年前兩個(gè)月，隨著多地樓市交易回升，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售額同比降幅也出現(xiàn)明顯收窄。

中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究主管王琳3月1日在一場(chǎng)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析會(huì)上指出，1-2月份，百?gòu)?qiáng)房企(銷(xiāo)售額排名前100位)銷(xiāo)售總額為9841.1億元(人民幣，下同)，同比下降4.8%，較去年同期降幅大幅收窄29.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，百?gòu)?qiáng)房企2月單月銷(xiāo)售額環(huán)比上升35.1%，同比上升28.5%，實(shí)現(xiàn)雙增長(zhǎng)。

王琳認(rèn)為，1月以來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控政策保持較大寬松力度，特別是部分二線(xiàn)城市提振政策持續(xù)發(fā)力，同時(shí)，剛需及改善型住房產(chǎn)品入市發(fā)力，加之人們購(gòu)房預(yù)期有一定升溫，銷(xiāo)售額出現(xiàn)較大提升。

克而瑞研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)也反映房企銷(xiāo)售的回升態(tài)勢(shì)。據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2023年2月，百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售操盤(pán)金額4615.6億元，單月業(yè)績(jī)環(huán)比增長(zhǎng)29.1%、同比增長(zhǎng)14.9%。從累計(jì)業(yè)績(jī)來(lái)看，百?gòu)?qiáng)房企1-2月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售操盤(pán)金額8189.5億元，同比降幅較上月大幅收窄。

克而瑞研究中心認(rèn)為，隨著防疫政策優(yōu)化調(diào)整、企業(yè)供應(yīng)低位回升，春節(jié)以來(lái)整體樓市表現(xiàn)為止跌回升。不過(guò)值得注意的是，百?gòu)?qiáng)房企2月業(yè)績(jī)的同環(huán)比增長(zhǎng)，有一部分原因在于今年1月和去年同期的基數(shù)相對(duì)較低。3月市場(chǎng)能否延續(xù)穩(wěn)步修復(fù)，還取決于企業(yè)整體的供應(yīng)規(guī)模和居民需求及購(gòu)買(mǎi)力的恢復(fù)情況。

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