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近日，北京永定府(備案名：永佑嘉園)項(xiàng)目宣布，擬于近日舉辦開(kāi)盤選房活動(dòng)。據(jù)了解，北京永定府(備案名：永佑嘉園)項(xiàng)目目前已經(jīng)完成了申購(gòu)登記意向購(gòu)房人資格核驗(yàn)復(fù)核工作，并將于3月25日進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)。

資料顯示，北京永定府【備案名：永佑嘉園】項(xiàng)目位于東城區(qū)永定門外大街，東至永定門外大街，南至現(xiàn)狀路，西至規(guī)劃松林東路，北至鐵路線。R2二類居住用地，土地使用年限70年，占地16784.73平方米，規(guī)劃建筑面積37705平方米，項(xiàng)目限高24米。規(guī)劃住宅戶數(shù)為391戶，由3棟住宅樓組成，主力戶型為建筑面積約81-139㎡二居、三居。據(jù)悉，永定府預(yù)計(jì)開(kāi)盤后售賣車位。

央企保障，嚴(yán)格落實(shí)“房住不炒”

為落實(shí)“房住不炒” 定位，確保本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序，按照《關(guān)于加強(qiáng)限房?jī)r(jià)項(xiàng)目銷售管理的通知》(京建法[2018]9號(hào))精神，經(jīng)市政府同意，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)于2022年1月發(fā)布了《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于明確海淀區(qū)學(xué)院里、東城區(qū)永佑嘉園銷售管理事項(xiàng)的公告》，明確了北京永定府項(xiàng)目調(diào)整為政府持有產(chǎn)權(quán)份額的商品住房項(xiàng)目，并相應(yīng)明確了銷售條件及對(duì)象，“按照銷售限價(jià)及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額向符合本市限購(gòu)條件的家庭(不含法人機(jī)構(gòu))出售 。其中具備本市共有產(chǎn)權(quán)購(gòu)房資格的家庭優(yōu)先購(gòu)買，具備本市購(gòu)房資格的無(wú)房居民家庭次優(yōu)先購(gòu)買。如有剩余，符合本市限購(gòu)條件的家庭可遞補(bǔ)購(gòu)買?！?

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師關(guān)榮雪向記者分析說(shuō)道：“此舉一方面保證了項(xiàng)目的商品住房屬性未發(fā)生改變，保障了購(gòu)房者的合法權(quán)益以及后續(xù)交易的合理性；另一方面，提出具有共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房資格的家庭優(yōu)先購(gòu)買、無(wú)房家庭次優(yōu)先購(gòu)買以及拿到房本起五年內(nèi)不能再上市出售等，這將在一定程度上保障合理住房需求，確保房屋優(yōu)先于自住，進(jìn)一步落實(shí)‘房住不炒’目標(biāo)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展?！?/p>

目前，永定府即將開(kāi)盤。項(xiàng)目的順利開(kāi)盤，或?qū)⒊蔀椤胺孔〔怀础笔袌?chǎng)基調(diào)下，北京樓市平穩(wěn)發(fā)展期地產(chǎn)營(yíng)銷的關(guān)鍵范例。

搖號(hào)公開(kāi)公正，現(xiàn)場(chǎng)安全有序

明日，北京永定府【備案名：永佑嘉園】項(xiàng)目搖號(hào)結(jié)果即將確認(rèn)。項(xiàng)目采用公證搖號(hào)方式銷售，公開(kāi)登記、公開(kāi)搖號(hào)、公開(kāi)選房，由北京市方圓公證處全程公證。一次性公證搖號(hào)確定各組別(優(yōu)先組、次優(yōu)先組、普通組)意向購(gòu)房人選房順序后，按組別順序和組內(nèi)順序選房銷售。同時(shí)，項(xiàng)目公證搖號(hào)采取網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)場(chǎng)直播方式，邀請(qǐng)政府監(jiān)管部門、屬地街道、隨機(jī)抽取的意向購(gòu)房人代表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。選房順序搖號(hào)結(jié)果公示后，現(xiàn)場(chǎng)工作人員按照搖號(hào)結(jié)果分批次通知申購(gòu)人參加現(xiàn)場(chǎng)公證選房活動(dòng)。

作為內(nèi)城樓盤之一，北京永定府項(xiàng)目一直備受矚目，對(duì)此次開(kāi)盤活動(dòng)也進(jìn)行了周密的組織，此次開(kāi)盤參與活動(dòng)的人員需按照選房通知要求指定的時(shí)間段到場(chǎng)簽到，合理控制階段性現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)。同時(shí)，項(xiàng)目嚴(yán)格按照防疫要求做好防疫工作，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行通風(fēng)及全面消殺，并成立疫情防控管理小組，現(xiàn)場(chǎng)組織引導(dǎo)客戶進(jìn)行排隊(duì)，掃描簽到碼、健康寶、行程碼、同行人員密接碼、測(cè)溫并核驗(yàn)核酸陰性證明，全力保障當(dāng)日開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)安全有序的進(jìn)行。

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