中國(guó)青年網(wǎng)北京3月10日電(記者 李永鵬)3月10日,記者從成都軌道集團(tuán)了解到,2022年,成都軌道TOD還將啟動(dòng)9000套保障性租賃住房建設(shè),加上2021年啟動(dòng)實(shí)施的10000套保障性租賃住房,總數(shù)達(dá)19000套。
兩年時(shí)間,成都軌道TOD邁入保障性租賃住房“新賽道”,以19000套的規(guī)模位列全市“總盤(pán)”首位。截至目前,項(xiàng)目進(jìn)展如何?讓我們一探究竟。
成都軌道TOD首個(gè)保障性租賃住房
1431套將于年內(nèi)封頂
雙鳳橋TOD項(xiàng)目4號(hào)地塊,施工正火熱進(jìn)行中。這是成都軌道集團(tuán)首個(gè)開(kāi)工建設(shè)的保障性租賃住房項(xiàng)目。
項(xiàng)目意向效果圖。
“降水井作業(yè)全面完成,基坑支護(hù)及土方施工已經(jīng)同步開(kāi)始,這兩天還要安排大型機(jī)具進(jìn)場(chǎng),幾道工序會(huì)交叉實(shí)施?!惫こ特?fù)責(zé)人馬波介紹,雙鳳橋TOD項(xiàng)目首批啟動(dòng)實(shí)施的保障性租賃住房1431套,“今年的目標(biāo)是封頂,整個(gè)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)都在全力沖刺,我們現(xiàn)在是搶著工程節(jié)點(diǎn)來(lái)施工,每一天都很緊張?!?/p>
進(jìn)度拉滿的不止雙鳳橋TOD。2021年,成都軌道集團(tuán)已全面啟動(dòng)實(shí)施雙鳳橋TOD、馬廠壩TOD、幸福橋TOD、三岔TOD、梓潼宮TOD、雙流西TOD、中環(huán)TOD等9個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目,累計(jì)籌集房源10000套。
“今年將再啟動(dòng)實(shí)施9000套保障性租賃住房,力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)全域網(wǎng)格化布局。”據(jù)成都軌道集團(tuán)旗下專司TOD綜合開(kāi)發(fā)的成都軌道城市投資集團(tuán)負(fù)責(zé)人介紹,成都軌道TOD已啟動(dòng)實(shí)施23個(gè)項(xiàng)目,“在詳細(xì)分析各個(gè)項(xiàng)目的一體化城市設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上,找到最合適的保障性租賃住房落地方案,并根據(jù)‘全域覆蓋’的大原則進(jìn)行資源統(tǒng)籌,最終確定實(shí)施方案。”
住房落位站點(diǎn)不超過(guò)300米
三岔TOD項(xiàng)目的保障性租賃住房項(xiàng)目也在有序?qū)嵤┲?,從?xiàng)目所在地出來(lái),直行約200米即可抵達(dá)地鐵站廳。
項(xiàng)目意向效果圖。
“這意味著,以后租住在這里的青年人,將實(shí)現(xiàn)高效地鐵出行。下樓就是地鐵站,出門(mén)就是商業(yè)綜合體,時(shí)間和精力全部節(jié)約下來(lái)了?!背啥架壍莱鞘型顿Y集團(tuán)副總工程師王華文介紹,高效通勤,是19000套成都軌道TOD保障性租賃住房的最顯著特點(diǎn)。值得一提的是,成都TOD保障性租賃住房,將主要落位在項(xiàng)目的核心區(qū)或次核心區(qū)內(nèi),距離軌道交通站點(diǎn)不超過(guò)300米。
19000套保障性租賃
已全面啟動(dòng)實(shí)施
入住,意味著什么?
在國(guó)際房地產(chǎn)顧問(wèn)“五大行”之一的戴德梁行策略發(fā)展顧問(wèn)部董事張宇看來(lái),成都正值推動(dòng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期,建圈強(qiáng)鏈已成為2022年重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)工作之一。各大產(chǎn)業(yè)功能區(qū)不僅聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心功能,更以人城境業(yè)高度融合發(fā)展理念,堅(jiān)持“產(chǎn)城融合、職住平衡”,合理規(guī)劃建設(shè)生活服務(wù)設(shè)施滿足企業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)人群多元復(fù)合需求。
“成都軌道TOD啟動(dòng)實(shí)施19000套保障性租賃住房,將有力提升各產(chǎn)業(yè)功能區(qū)企業(yè)入駐效率和園區(qū)宜居宜業(yè)水平?!睆堄钫f(shuō),保障新市民、新興產(chǎn)業(yè)青年住有所居,讓“新蓉漂”們“租安心,住放心”,同時(shí)也解決社會(huì)空間嵌入問(wèn)題,讓“新蓉漂”們便捷且可負(fù)擔(dān)地享受到就近就業(yè)機(jī)會(huì)和公共服務(wù)公共資源。隨著成都都市圈發(fā)展,“新蓉漂”群體規(guī)模大,活力強(qiáng),涉及面廣,保障性租賃住房能顯著提升“新蓉漂”們的生活滿意度、工作積極性和社會(huì)認(rèn)同感,既有利于社會(huì)和諧穩(wěn)定,也能提高經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的可持續(xù)性。
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