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想象一下，小區(qū)里沒(méi)有垃圾廂房，看不到回收垃圾的清潔工，也聞不到垃圾堆放的腐臭味。再想象一下，不用去貨物堆積如山的快遞站點(diǎn)取快遞，也不用繞道去快遞柜，快遞直接出現(xiàn)在家門(mén)口的快遞箱里。所有這些或許都會(huì)在未來(lái)的臨港實(shí)現(xiàn)，而這些場(chǎng)景的實(shí)現(xiàn)都基于地下空間的開(kāi)發(fā)。

近日，臨港新片區(qū)管委會(huì)發(fā)布《臨港新片區(qū)地下空間規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《導(dǎo)則》)，其中根據(jù)空間的不同功用，將地下空間分為十大系統(tǒng)，包括：軌道交通系統(tǒng)、地下人行系統(tǒng)、地下停車(chē)系統(tǒng)、地下公共空間、綜合管廊系統(tǒng)、人防工程系統(tǒng)、地下能源系統(tǒng)、海綿城市系統(tǒng)、地下物流系統(tǒng)和地下垃圾系統(tǒng)。

地下能源系統(tǒng)“必須發(fā)展”

其他系統(tǒng)比較好理解。地下能源系統(tǒng)?地下物流系統(tǒng)?地下垃圾系統(tǒng)?是要把發(fā)電站、快遞柜、垃圾廂房都放到地下?

地下垃圾系統(tǒng)，是指地面上只有垃圾桶，垃圾桶和地下管道相連，垃圾投放后直接進(jìn)入管道，積累到一定量后，開(kāi)關(guān)打開(kāi)，通過(guò)真空負(fù)壓的方式將垃圾吸到中央集運(yùn)站，再由壓縮車(chē)運(yùn)輸?shù)嚼幚韽S。這樣，垃圾的收集處理都放到了地下，垃圾流實(shí)現(xiàn)了密封隱蔽，完全與人流隔離，可以杜絕垃圾收集過(guò)程中的二次污染。

這種系統(tǒng)適用于開(kāi)發(fā)強(qiáng)度高、環(huán)境品質(zhì)要求高的商務(wù)辦公區(qū)、生活居住區(qū)，以及醫(yī)院、展覽中心等公共建筑。國(guó)內(nèi)已經(jīng)有醫(yī)院使用這種地下處理垃圾的方式，用于處理污衣被服等。

地下物流則可以理解為地下垃圾系統(tǒng)的反向操作，通過(guò)地下物流管道將貨物從分撥中心運(yùn)往配送中心，再輸送到每家每戶門(mén)口的快遞攬收盒，從而實(shí)現(xiàn)貨物在地下全自動(dòng)裝卸、運(yùn)輸、分揀、配送。

有了地下物流之后，不僅能快遞到戶，再也不用“取快遞”了，還可以隨時(shí)隨地全天候配送，再也不用打電話讓快遞小哥在下班后再配送，而且大部分的配送流程都放到了地下，可以緩解地面交通擁堵。

不過(guò)，地下物流系統(tǒng)和地下垃圾系統(tǒng)均屬于備選項(xiàng)，在新片區(qū)的《導(dǎo)則》中被列為“選擇發(fā)展”內(nèi)容，而非“必須發(fā)展”內(nèi)容。地下能源系統(tǒng)和其他七大系統(tǒng)在核心功能區(qū)則均屬于“必須發(fā)展”內(nèi)容。

地下能源系統(tǒng)的關(guān)鍵在于能源中心。不同于一個(gè)樓宇各自使用自己的中央空調(diào)系統(tǒng)，地下能源系統(tǒng)把發(fā)電機(jī)、供冷供熱設(shè)備靠近或者放在商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等能源使用中心區(qū)域的地下，樓宇不需要再單獨(dú)安裝空調(diào)，這樣能源利用率可以達(dá)到70%以上。單個(gè)能源站供能面積可以達(dá)到100-200萬(wàn)平方米。

目前，新片區(qū)地下能源系統(tǒng)已初步形成規(guī)劃，共規(guī)劃能源中心12處，重點(diǎn)分布在寫(xiě)字樓、商場(chǎng)等商辦集中區(qū)域。

上海市政工程設(shè)計(jì)研究總院相關(guān)工作人員告訴記者，地下垃圾、地下物流、地下能源在國(guó)內(nèi)其他地方已有小范圍的試點(diǎn)應(yīng)用，但新片區(qū)首次系統(tǒng)化提出這些概念，指出要進(jìn)行系統(tǒng)化開(kāi)發(fā)和利用。

分區(qū)管控，整體開(kāi)發(fā)

除了十大系統(tǒng)，《導(dǎo)則》依據(jù)新片區(qū)主城區(qū)城市空間功能結(jié)構(gòu)，結(jié)合軌道交通布局，將城市開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用分為核心功能區(qū)、重要功能區(qū)、一般功能區(qū)三大類。

《導(dǎo)則》指出，對(duì)于不同區(qū)域按照定位、功能的不同實(shí)行分區(qū)管控，比如：地下停車(chē)、人防工程系統(tǒng)等是各功能區(qū)必須配置的，但是地下能源、地下公共空間系統(tǒng)等需在核心功能區(qū)配置，還可選配地下垃圾、地下物流等。

新片區(qū)管委會(huì)告訴記者：“通過(guò)管控分區(qū)，不同地下空間有策略的差異。制定詳細(xì)指引表，未來(lái)開(kāi)發(fā)者、建設(shè)者能迅速找到定位，知道地下要做什么。”

此外，管委會(huì)工作人員說(shuō)：“我們鼓勵(lì)不同地塊之間互相溝通、整體開(kāi)發(fā)。系統(tǒng)化開(kāi)發(fā)利用，不僅能提升地下空間的互補(bǔ)能力，也可以減少出入口、優(yōu)化區(qū)域交通、提升區(qū)域品質(zhì)。地下空間不連通的話，只能叫地下室;相互連通的話叫地下空間;但做成系統(tǒng)化利用的話，才能叫地下城市?！秾?dǎo)則》就是按照地下城市的系統(tǒng)功能來(lái)編制的。”

標(biāo)簽： 地下空間優(yōu)化區(qū)域