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昨天(7月14日)一條深圳住建局赴長沙“取經(jīng)”的消息在網(wǎng)絡(luò)熱傳，這則消息給人無限聯(lián)想。今天一早，深圳就傳來重磅!7月15日，深圳住建局就推出限購、差異化貸款等八大措施，重?fù)暨^熱樓市……

7月8日，深圳市住建局一行10人到長沙市住建局考察交流房地產(chǎn)市場管理工作，并在市政府二辦公樓1034 會議室舉行了交流座談會。

深圳市住建局一行到長沙市住建局考察交流房地產(chǎn)市場管理工作，對長沙房地產(chǎn)調(diào)控和房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作成效、先進(jìn)經(jīng)驗和典型做法給予高度評價。就在一周前，住建部曾調(diào)研深圳樓市，而同為熱門城市的杭州、東莞、寧波紛紛加碼調(diào)控。

7月15日，深圳市住房建設(shè)局聯(lián)合有關(guān)部門發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)深圳市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知。調(diào)整商品住房限購年限，深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。

非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續(xù)按照提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

完善差別化住房信貸措施，

購房人家庭名下在本市無房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策;

購房人家庭名下在本市無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%;

購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。

更新存量住房(即二手住房)交易計稅參考價格，使計稅參考價格更接近市場價格;同時，將個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年調(diào)整到5年。

標(biāo)簽： 深圳長沙住建局